梦湖畔营销中心（2024年度）物业管理项目

招标公告

一、招标条件

本招标项目梦湖畔营销中心（2024年度）物业管理项目，招标人为郑州梦湖置业有限公司，项目已具备招标条件，现委托河南永合工程咨询有限公司对该项目进行公开招标，欢迎有意向并具备相应资格的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：梦湖畔营销中心（2024年度）物业管理项目

项目编号：YHZB-2023-48

2.2项目地点：郑州经济技术产业集聚区经南八路以南、经开第三十五大街以西、经南九路以北、经开第三十四大街以东

2.3 项目概况：梦湖畔营销中心、营销中心展示区及样板间区景观及道路、样板间、营销中心屋顶花园。

2.4招标范围：梦湖畔营销中心、营销中心展示区及样板间区景观及道路、样板间、营销中心屋顶花园的秩序维护、负责客户接待（形象展示、客户指引、制作点心、果盘、饮品、室内物品监管）、设施维护、保洁服务、绿化维护等、负责外围客户接待（形象展示、车辆指挥、客户指引、突发情况处置、设备监管）。 

2.5服务期：12个月，具体时间以甲方需求为准，自乙方实际进场接受交付之日起开始计算。

2.6质量要求：符合相关行业合格标准。

2.7标段划分：1个标段

三、投标人资格要求：

3.1营业执照：投标人需具有有效的营业执照；

3.2财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、破产状态（提供财务良好承诺书），具有2022年度财务审计报告（企业成立时间不满足上述要求的，需提供银行出具的企业资信证明）；

3.3业绩要求：投标人需具有一项2020年1月1日以来住宅或商业营销中心物业服务业绩合同（合同额≥200 万元），以签订合同时间为准，需附合同扫描件或复印件。

3.4信誉要求：

3.4.1投标人信誉要求：对列入失信被执行人记录名单的投标人，拒绝参与本项目投标活动。查询渠道：（1）通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”→“失信被执行人” →跳转至“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查询企业（2）通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“个人信用”→“失信被执行人名单查询”查询法定代表人（投标文件内提供招标公告发布后的查询网页）。

3.4.2企业没有因骗取中标或者严重违约被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺函，格式自拟）。

3.5其它要求：

3.5.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司不得同时参加投标。【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】

3.5.2投标人必须针对本项目出具的所有材料的合法性，真实性负责，如提供虚假材料，一经发现取消其投标资格并移交相关部门进行处理（提供承诺书，格式自拟）；

3.5.3投标人（企业、法定代表人）近三年没有行贿犯罪记录（提供承诺书，格式自拟）。

3.6本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

4.1凡有意参加本项目的投标人，请于2023年12月15日00:00至2023年12月21日17:30，登录阳光招标采购交易平台“新平台3.0注册入口”（ http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册，老用户无需重复注册。投标单位凭企业账号登录系统（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击项目信息——项目报名中——参与投标——网上报名（点击右上侧的“投标人登记”）完成投标登记，投标单位在规定时间内未完成相应投标登记的，其投标将被拒绝。

4.2 招标文件的获取：凭企业账号登录系统（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击参与的项目——参与投标——招标文件下载，下载采购文件等相关资料。

4.3招标文件售价500元/套/投标人，阳光易招平台使用费200元/投标人，招标文件下载时需缴纳上述费用（网上缴费，售后不退）。

4.4“阳光易招”公共资源交易平台联系方式：

客服QQ：3071084695、1327096509

客服电话：0371-86581171  13674905985（24小时）

CA办理电话：0371-86581173

联系地址：河南省郑州市郑东新区东风南路创业路绿地中心北塔16楼

五、投标文件的递交

5.1 投标文件的递交截止时间及开启时间：2024年01月04日 9 时 30 分（北京时间）

5.2 投标文件的递交地点：郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔楼16楼第三会议室

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介    

本次公开招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《阳光易招公共资源交易平台》上发布。

七、联系方式

招标人：郑州梦湖置业有限公司

单位地址：郑州经济技术开发区九龙办事处宇兴路与义通街交叉口西南角

联系人：李女士

联系电话：0371-66600666

招标代理机构：河南永合工程咨询有限公司

单位地址：河南省自贸试验区郑州片区（经开）第三大街11号院2层6号

联系人：李先生

联系电话：0371-55002839

电子邮箱：yhzb2020@126.com

2023年12月14日